23 Rue de Rome, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 639 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Rome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Rue de Rome, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 163 mètres
- Arras à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de documentation à 494 mètres
- Collège Marie Curie à 1017 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 654 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 1014 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Rome(2 287€)

21 Rue de Rome(2 426€)

19 Rue de Rome(2 418€)

27 Rue de Rome(2 293€)

12 Rue de Rome(2 287€)

17 Rue de Rome(2 302€)

31 Rue de Rome(2 293€)

10 Rue de Rome(2 287€)

Prix du 23 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 23 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 23 Rue de Rome se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Rome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rome se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berlin, 62000 Arras(2,176 €)

Rue de Bruxelles, 62000 Arras(1,868 €)

Rue de Cambrai, 62000 Arras(2,125 €)

Rue de Copenhague, 62000 Arras(2,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.