25 Rue de Rome, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Rome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Cité Schweitzer - Abri à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de documentation à 488 mètres
- - Collège Marie Curie à 1014 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Rome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 25 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 25 Rue de Rome se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Rome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Rome se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Arras et 16.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 25 Rue de Rome à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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