20 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des 4 Crosses, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°11 et de 4.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 141 mètres
- - Arras à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 294 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Ventes au 20 Rue des 4 Crosses
Les 4 ventes au 20 Rue des 4 Crosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des 4 Crosses dans son marché local
Prix du 20 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 20 Rue des 4 Crosses se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des 4 Crosses se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Arras et 42.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
