22 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 4 Crosses, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 22 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 134 mètres
- - Arras à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 308 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 4 Crosses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 4 Crosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Crosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 4 Crosses, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Crosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Crosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 Crosses dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 22 Rue des 4 Crosses se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 Crosses se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
