22 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 435 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°15 et de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 22 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 134 mètres
- Arras à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1356 mètres
- Collège Jehan Bodel à 230 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1478 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 308 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des 4 Crosses

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 4 Crosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des 4 Crosses dans son marché local

Prix du 22 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 22 Rue des 4 Crosses se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 Crosses se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Place de la Croix Rouge, 62000 Arras(2,187 €)

Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras(2,397 €)

Rue Héronval, 62000 Arras(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des 4 Crosses

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des 4 Crosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.