9 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Crosses, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°7 et du 29.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 141 mètres
- - Arras à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 286 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Ventes au 9 Rue des 4 Crosses
Une vente a été recensée au 9 Rue des 4 Crosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Crosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 4 Crosses, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Crosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Crosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Crosses dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 9 Rue des 4 Crosses se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 4 Crosses se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Arras et 30.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
