12 Rue des Alouettes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 456 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Alouettes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue des Alouettes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 81 mètres
- Arras à 2506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1301 mètres
- Collège Charles Péguy à 1261 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3261 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 302 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 167 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Alouettes(1 757€)

10 Rue des Alouettes(1 822€)

14 Rue des Alouettes(1 797€)

9 Rue des Alouettes(1 819€)

13 Rue des Alouettes(1 903€)

7 Rue des Alouettes(1 830€)

8 Rue des Alouettes(1 778€)

16 Rue des Alouettes(1 934€)

Prix du 12 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 Rue des Alouettes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alouettes se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Rue Lebrun, 62000 Arras(1,888 €)

Rue Lurçat, 62000 Arras(1,753 €)

Rue Lurçat Collectif, 62000 Arras(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.