18 Rue des Alouettes, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Alouettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 272 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 171 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Alouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 18 Rue des Alouettes se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Alouettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Alouettes se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 18 Rue des Alouettes à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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