25 Rue des Alouettes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 978 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Alouettes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 25 Rue des Alouettes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 62 mètres
- Arras à 2592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1239 mètres
- Collège Charles Péguy à 1199 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3350 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 194 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 208 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Alouettes(2 152€)

27 Rue des Alouettes(2 172€)

32 Rue des Alouettes(2 026€)

23 Rue des Alouettes(2 038€)

28 Rue des Alouettes(2 041€)

34 Rue des Alouettes(2 179€)

29 Rue des Alouettes(2 220€)

26 Rue des Alouettes(2 024€)

Prix du 25 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 25 Rue des Alouettes se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Alouettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Alouettes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Arras et 17.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Rue Lebrun, 62000 Arras(1,888 €)

Rue Lurçat, 62000 Arras(1,753 €)

Rue Lurçat Collectif, 62000 Arras(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.