26 Rue des Alouettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue des Alouettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 215 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 378 mètres
Ventes au 26 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 26 Rue des Alouettes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Alouettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Alouettes se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
