7 Rue des Alouettes, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Alouettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 320 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 344 mètres
Ventes au 7 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Alouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 7 Rue des Alouettes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Alouettes se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 7 Rue des Alouettes à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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