28 Rue des Augustines, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Augustines, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Augustines, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 573 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 108 mètres
- - Arras à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 649 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 432 mètres
Ventes au 28 Rue des Augustines
Une vente a été recensée au 28 Rue des Augustines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Augustines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Augustines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Augustines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Augustines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Augustines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Augustines par rapport à la voie
Sur Rue des Augustines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 28 Rue des Augustines se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Augustines par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Augustines se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Augustines à Arras
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Augustines est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
