3 Rue des Augustines, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Augustines, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1723,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Augustines, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1723, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michonneau à 94 mètres
- - Arras à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 730 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 701 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Augustines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Augustines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Augustines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Augustines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Augustines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Augustines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Augustines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Augustines par rapport à la voie
Sur Rue des Augustines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 Rue des Augustines se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Augustines par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Augustines se situe 40.82 % au-dessus de la moyenne de Arras et 64.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 3 Rue des Augustines à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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