38 Rue des Capucins, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 438 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Capucins, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 1.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue des Capucins, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Beauffort, aujourd'hui collège Jehan Bodel à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 27 mètres
- Arras à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1425 mètres
- Collège Jehan Bodel à 125 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1553 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 403 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 448 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Capucins(2 438€)

40 Rue des Capucins(2 397€)

34 Rue des Capucins(2 443€)

32 Rue des Capucins(2 433€)

42 Rue des Capucins(2 397€)

30 Rue des Capucins(2 147€)

26 Rue des Capucins(1 949€)

22 Rue des Capucins(1 954€)

Prix du 38 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 38 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 38 Rue des Capucins se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Capucins par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Capucins se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 33.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Boulevard Vauban, 62000 Arras(2,751 €)

Impasse des 5 Plaies, 62000 Arras(2,314 €)

Impasse Saint Etienne, 62000 Arras(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.