4 Rue des Capucins, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Capucins, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 126 mètres
- - Arras à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 367 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capucins, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 Rue des Capucins se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucins se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 4 Rue des Capucins à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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