10 Rue des Cigales, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 762 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Cigales, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 10 Rue des Cigales, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheminots à 203 mètres
- Arras à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- Collège Marie Curie à 816 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 615 mètres

Ventes au 10 Rue des Cigales

Les 0 ventes au 10 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 10 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 10 Rue des Cigales se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Cigales par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cigales se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Papillons, 62000 Arras(2,083 €)

Rue des Hannetons, 62000 Arras(2,196 €)

Rue des Grillons, 62000 Arras(2,195 €)

Rue des Coccinelles, 62000 Arras(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.