12 Rue des Cigales, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue des Cigales, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 213 mètres
- - Arras à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Collège Marie Curie à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Arras et 18.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
