8 Rue des Guêpes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 201 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Guêpes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 4.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue des Guêpes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité J. Jaures à 153 mètres
- Arras à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- Collège Marie Curie à 921 mètres
- Université d'Artois - Université à 1339 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1108 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 351 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Guêpes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Guêpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Guêpes(2 025€)

7 Rue des Guêpes(1 943€)

10 Rue des Guêpes(2 029€)

6 Rue des Guêpes(2 104€)

5 Rue des Guêpes(2 106€)

4 Rue des Guêpes(2 107€)

3 Rue des Guêpes(2 105€)

28 Rue des Criquets(2 047€)

Prix du 8 Rue des Guêpes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Guêpes par rapport à la voie

Sur Rue des Guêpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Rue des Guêpes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Guêpes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guêpes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bucquoy, 62000 Arras(2,026 €)

Rue des Cigales, 62000 Arras(2,155 €)

Rue des Coccinelles, 62000 Arras(2,170 €)

Rue Léon Say, 62000 Arras(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Guêpes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Guêpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.