22 Rue des Hirondelles, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue des Hirondelles, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 478 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 515 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hirondelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 22 Rue des Hirondelles se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hirondelles se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
