Allée des Verdiers, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Verdiers, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Verdiers dans son marché local
Prix Allée des Verdiers par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Verdiers se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Verdiers à Arras
Le loyer moyen estimé Allée des Verdiers est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Verdiers
Les ventes enregistrées Allée des Verdiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Verdiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 118 mètres
- - Arras à 2677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1540 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1499 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3421 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 398 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 444 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Verdiers
Adresses Allée des Verdiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Verdiers, classées par tranches de numéros.
