34 Rue des Hirondelles, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue des Hirondelles, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 391 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 494 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 34 Rue des Hirondelles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Hirondelles par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Hirondelles se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Arras et 16.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
