12 Rue des Marguerites, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Marguerites, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1030 mètres
- - Collège Charles Péguy à 989 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 207 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marguerites, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 12 Rue des Marguerites se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marguerites se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Arras et -1.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
