Rue des Hortensias, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hortensias, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 71 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hortensias dans son marché local
Prix Rue des Hortensias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hortensias se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Arras et 33.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hortensias à Arras
Le loyer moyen estimé Rue des Hortensias est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hortensias
Les ventes enregistrées Rue des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 34 mètres
- - Arras à 2599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 942 mètres
- - Collège Charles Péguy à 901 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3365 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 276 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hortensias
Adresses Rue des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hortensias, classées par tranches de numéros.
