2 Rue des Marguerites, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1055 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1014 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 171 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
