18 Rue des Palombes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 223 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Palombes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue des Palombes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelles à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 340 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 400 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 514 mètres

Ventes au 18 Rue des Palombes

Les 0 ventes au 18 Rue des Palombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 18 Rue des Palombes se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Palombes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Palombes se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 62000 Arras(1,722 €)

Allée des Verdiers, 62000 Arras(1,848 €)

Rue des Fauvettes, 62000 Arras(1,792 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.