9 Rue des Palombes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7 et du 15.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Palombes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 350 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 387 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 491 mètres
Ventes au 9 Rue des Palombes
Les 2 ventes au 9 Rue des Palombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Palombes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 9 Rue des Palombes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Palombes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Palombes se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Arras et -14.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
