17 Rue des Pinsons, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Pinsons, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Des Hirondelles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 275 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Pinsons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 17 Rue des Pinsons se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Pinsons par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Pinsons se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Arras et -6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 17 Rue des Pinsons à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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