34 Rue des Pinsons, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°32 et du 7.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue des Pinsons, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Des Hirondelles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1327 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1286 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 279 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 34 Rue des Pinsons se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pinsons par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pinsons se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
