3 Rue des Processions, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Processions, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 21.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Processions, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 100 mètres
- - Arras à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 688 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 484 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Processions, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Processions dans son marché local
Prix du 3 Rue des Processions par rapport à la voie
Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Rue des Processions se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Processions par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Processions se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 3 Rue des Processions à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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