12 Rue des Promenades, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue des Promenades, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Robespierre - Caf à 76 mètres
- - Arras à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 112 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 46 mètres
Ventes au 12 Rue des Promenades
Les 2 ventes au 12 Rue des Promenades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Promenades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 12 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 12 Rue des Promenades se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Promenades par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Promenades se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
