18 Rue des Promenades, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Promenades, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Robespierre - Caf à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 99 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Promenades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 18 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 18 Rue des Promenades se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Promenades par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Promenades se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Arras et 51.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
