4 Rue des Promenades, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Promenades, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Robespierre - Caf à 91 mètres
- - Arras à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 129 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Promenades, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Rue des Promenades se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Promenades par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Promenades se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
