38 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Roitelets, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°40 et de 7.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Des Hirondelles à 187 mètres
- - Arras à 2934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1455 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1414 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3686 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 292 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 524 mètres
Ventes au 38 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 38 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 38 Rue des Roitelets se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Roitelets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Roitelets se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Roitelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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