40 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Roitelets, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°38 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Des Hirondelles à 193 mètres
- - Arras à 2942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1464 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1422 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3694 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 302 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 40 Rue des Roitelets se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Roitelets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roitelets se situe 10 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Roitelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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