6 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 134 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roitelets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 6 Rue des Roitelets se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roitelets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roitelets se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Arras et -12.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 6 Rue des Roitelets à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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