8 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°11 et du 7.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 138 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 381 mètres
Ventes au 8 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roitelets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Rue des Roitelets se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roitelets se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
