8 Rue des Rosati, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosati, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue des Rosati, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brongniart à 107 mètres
- - Arras à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Collège Gambetta à 935 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 896 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosati
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rosati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rosati, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosati dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosati par rapport à la voie
Sur Rue des Rosati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Rue des Rosati se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosati par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosati se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Arras et 21.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
