Rue des Rosati, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rosati, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Rosati
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rosati dans son marché local
Prix Rue des Rosati par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rosati se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rosati à Arras
Le loyer moyen estimé Rue des Rosati est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rosati
Les ventes enregistrées Rue des Rosati témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rosati
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brongniart à 185 mètres
- - Arras à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1150 mètres
- - Collège Gambetta à 1010 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 972 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rosati
Adresses Rue des Rosati
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosati, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au Rue des Rosati à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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