13 Rue des Sapins, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 527 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Sapins, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Rue des Sapins, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Jardins à 118 mètres
- Arras à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- Collège François Mitterrand à 350 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 739 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 435 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 Rue des Sapins se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sapins se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras(1,942 €)

Rue de l'Abbé Lemire, 62000 Arras(2,169 €)

Rue des Platanes, 62000 Arras(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.