2 Rue Désiré Bras, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Désiré Bras, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Désiré Bras, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 172 mètres
- - Arras à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 411 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Désiré Bras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Désiré Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Désiré Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Désiré Bras, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Désiré Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Désiré Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Désiré Bras dans son marché local
Prix du 2 Rue Désiré Bras par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue Désiré Bras se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Désiré Bras par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Désiré Bras se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 2 Rue Désiré Bras à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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