16 Rue Doncre, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Doncre, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°21 mais supérieur de 21.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Doncre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 131 mètres
- - Arras à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1294 mètres
- - Collège Gambetta à 663 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 637 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Doncre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Doncre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Doncre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Doncre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Doncre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Doncre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Doncre dans son marché local
Prix du 16 Rue Doncre par rapport à la voie
Sur Rue Doncre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 16 Rue Doncre se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Doncre se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Arras et 30.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 16 Rue Doncre à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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