21 Rue Doncre, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Doncre, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Doncre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 134 mètres
- - Arras à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1297 mètres
- - Collège Gambetta à 664 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 638 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 371 mètres
Ventes au 21 Rue Doncre
Une vente a été recensée au 21 Rue Doncre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Doncre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Doncre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Doncre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Doncre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Doncre dans son marché local
Prix du 21 Rue Doncre par rapport à la voie
Sur Rue Doncre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 21 Rue Doncre se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Doncre se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Arras et 37.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 21 Rue Doncre à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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