3 Rue Doncre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 2 070 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Doncre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Doncre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'place à 94 mètres
- Arras à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1242 mètres
- Collège Gambetta à 601 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1295 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 574 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 287 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Doncre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Doncre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Doncre(2 452€)

9 Rue Doncre(2 450€)

11 Rue Doncre(4 545€)

6 Rue Doncre(2 574€)

8 Rue Doncre(2 668€)

8 bis Rue Doncre(2 669€)

13 Rue Doncre(2 449€)

15 Rue Doncre(2 451€)

Prix du 3 Rue Doncre dans son marché local

Prix du 3 Rue Doncre par rapport à la voie

Sur Rue Doncre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Rue Doncre se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Doncre se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,760 €)

Rue des Augustines, 62000 Arras(2,603 €)

Rue du Pignon Bigarré, 62000 Arras(2,757 €)

Rue Sainte Croix, 62000 Arras(2,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Doncre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Doncre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.