9 Rue Doncre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 064 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Doncre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 46.09 % à celui du n°11 et de 4.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1731,

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À propos du 9 Rue Doncre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'place à 101 mètres
- Arras à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1256 mètres
- Collège Gambetta à 617 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 590 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 280 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Doncre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Doncre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Doncre(4 545€)

6 Rue Doncre(2 574€)

8 Rue Doncre(2 668€)

3 Rue Doncre(2 456€)

8 bis Rue Doncre(2 669€)

13 Rue Doncre(2 449€)

1 Rue Doncre(2 452€)

15 Rue Doncre(2 451€)

Prix du 9 Rue Doncre dans son marché local

Prix du 9 Rue Doncre par rapport à la voie

Sur Rue Doncre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 9 Rue Doncre se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Doncre se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Arras et 33.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,760 €)

Rue des Augustines, 62000 Arras(2,603 €)

Rue du Pignon Bigarré, 62000 Arras(2,757 €)

Rue Sainte Croix, 62000 Arras(2,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Doncre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Doncre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.