2 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 44 mètres
- - Arras à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège Marie Curie à 482 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 296 mètres
Ventes au 2 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Arras et 26.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
