18 Rue du Bloc, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bloc, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Bloc, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 129 mètres
- - Arras à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 251 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bloc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bloc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bloc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bloc par rapport à la voie
Sur Rue du Bloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 18 Rue du Bloc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bloc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bloc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 18 Rue du Bloc à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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