111 Rue du Commandant Dumetz, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 111 Rue du Commandant Dumetz, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°72 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue du Commandant Dumetz, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 100 mètres
- - Arras à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège Marie Curie à 165 mètres
- - Université d'Artois - Université à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue du Commandant Dumetz
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue du Commandant Dumetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue du Commandant Dumetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue du Commandant Dumetz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Commandant Dumetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Commandant Dumetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue du Commandant Dumetz dans son marché local
Prix du 111 Rue du Commandant Dumetz par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Dumetz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 111 Rue du Commandant Dumetz se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue du Commandant Dumetz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue du Commandant Dumetz se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 18.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue du Commandant Dumetz à Arras
Le loyer moyen estimé au 111 Rue du Commandant Dumetz est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
