40 Rue du Crinchon, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Crinchon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Crinchon, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1005 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Crinchon à 85 mètres
- - Arras à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1724 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 652 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Crinchon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Crinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Crinchon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Crinchon par rapport à la voie
Sur Rue du Crinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 40 Rue du Crinchon se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Crinchon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Crinchon se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Crinchon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Crinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Crinchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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