12 Rue du Croissant, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Croissant, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 70 mètres
- - Arras à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 700 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 495 mètres
Ventes au 12 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 12 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Croissant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Rue du Croissant se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Croissant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Croissant se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
