2 Rue du Croissant, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 057 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Croissant, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1692,

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À propos du 2 Rue du Croissant, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1692, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 73 mètres
- Arras à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1423 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 599 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1477 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 670 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 393 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Croissant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Croissant(2 486€)

5 Rue du Croissant(2 576€)

7 Rue du Croissant(2 484€)

1 Rue du Croissant(2 485€)

9 Rue du Croissant(2 531€)

11 Rue du Croissant(2 528€)

13 Rue du Croissant(2 460€)

10 Rue du Croissant(2 907€)

Prix du 2 Rue du Croissant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Croissant par rapport à la voie

Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue du Croissant se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Croissant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Croissant se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Arras et 36.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Rue des Augustines, 62000 Arras(2,603 €)

Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras(2,204 €)

Rue Saint Jacques, 62000 Arras(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Croissant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.