17 Rue du Dépôt, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°23 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Dépôt, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt à 125 mètres
- - Arras à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- - Collège Marie Curie à 560 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Dépôt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 17 Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 17 Rue du Dépôt se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Dépôt par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Dépôt se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Dépôt à Arras
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Dépôt est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
